25.08.2010
Na rynku wynajmu domów sytuacja wciąż jest spokojna. Część studentów już zaczęło poszukiwania nowego lokum na zbliżający się rok akademicki, jednakże ich uwaga skierowana jest w głównej mierze na rynek wynajmu mieszkań. Potencjalnymi najemcami pozostają więc osoby pracujące zawodowo, jak i rodziny z dziećmi. Niski popyt na wynajem domów, jak i coraz wyższa podaż na nie sprawiają, że ceny nie są wygórowane.
04.08.2010
Rekomendacja T zwiększając bezpieczeństwo banków, przyniesie ograniczenie dostępu do kredytów, szczególnie walutowych, zbiurokratyzuje procedury w bankach i zablokuje możliwość uzyskania pożyczki osobom już zadłużonym.
16.07.2010
Ile pożyczamy na mieszkanie? Z jaką marżą zaciągniemy kredyt w przyszłym roku? Czy będziemy mogli skorzystać z rządowego wsparcia w ramach programu Rodzina na swoim?
30.06.2010
Jest wiele czynników, które mają wpływ na wartość mieszkania. Warto wiedzieć na co zwrócić uwagę kupując nieruchomość i umieć ocenić czy jej proponowana cena jest adekwatna do wartości. Stosowanie się do kilku prostych zasad powinno uchronić nas przed podjęciem niewłaściwej decyzji.
01.06.2010
Rynek mieszkaniowy i jego kondycja zawsze zależne były od polityki banków. Gdy na przełomie roku 2008/2009 banki gwałtownie zaostrzyły politykę kredytową - ruch w branży deweloperskiej zamarł. O finansowanie zakupu nieruchomości było znacznie trudniej, a i sami inwestorzy borykali się z dostaniem kredytu na budowę mieszkań.
31.05.2010
Odwrócona hipoteka (reverse mortgage) jest to nowa oferta banków dla osób starszych posiadających prawo własności do nieruchomości. Bank lub inna instytucja finansowa będzie wypłacać właścicielowi comiesięczną lub jednorazową wypłatę w zamian za to, że właściciel zobowiąże się do zrzeknięcia się praw do nieruchomości po śmierci.
21.04.2010
Od 20 do 28 kwietnia trwają zapisy na akcje Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń SA. Największy polski ubezpieczyciel planuje debiut na GPW w okolicy 14 maja. Inwestorzy indywidualni mogą składać zapisy na akcje w biurach maklerskich na terenie całego kraju - po cenie maksymalnej, która została ustalona na 312,50 PLN. Każdy inwestor może złożyć jeden zapis, na nie mniej niż 3 i nie więcej niż 30 akcji majowego debiutanta. To jedna z największych ofert publicznych w historii warszawskiego parkietu. Z tej okazji biura maklerskie polskich banków przygotowały dla swoich klientów specjalne oferty.
15.04.2010
Z badania zleconego przez NBP wynika, że już 78% Polaków posiada konto bankowe. Dla porównania, jeszcze kilka lat temu rachunek osobisty miał tylko co drugi Polak. Ci, którzy nadal nie zdecydowali się na otworzenia konta, tłumaczą to między innymi wysokimi opłatami pobieranymi przez banki. Rzeczywiście, w ostatnim czasie instytucje finansowe zmieniały tabele opłat i prowizji na niekorzyść klientów, którzy w ten sposób płacili za depozytową wojnę.
06.04.2010
Jaki był 2009 rok dla branży budowlanej i jaki będzie 2010? Kryzys finansowy na świecie, a co za tym idzie także spowolnienie rozwoju gospodarczego w Polsce, przełożyło się na mniejszą aktywność inwestorów na rynku budownictwa mieszkaniowego w 2009 roku. Jednak dane statystyczne za pierwsze miesiące tego roku wskazują na odwilż na rynku budowlanym. Czy tak będzie rzeczywiście?
22.02.2010
Po wielu miesiącach deklaracji dają się w końcu zauważyć namacalne symptomy złagodzenia polityki banków. Czy realnie zapłacimy mniej i łatwiej dostaniemy kredyt hipoteczny?
18.01.2010
W ramach sierpniowej nowelizacji do ustawy Prawo budowlane rząd wprowadził od 1 stycznia br. obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla osób sporządzających certyfikaty energetyczne. Już wtedy można było wskazać wiele problematycznych obszarów, wynikających z wprowadzenia tego obowiązku. W większości były to kwestie związane z udowodnieniem wystąpienia szkody i jej wpływu na zawartą umowę sprzedaży nieruchomości. Co się zmieniło do teraz?
06.01.2010
Czy 2010 r. przyniesie uproszczenie procedur administracyjnych w ubieganiu się o pozwolenie na budowę domu? Miejmy nadzieje, że tak. Z taką inicjatywą wystąpiła komisja sejmowa Przyjazne Państwo i Związek Gmin Wiejskich w listopadzie 2009 r.
08.12.2009
Stabilizacja cen i elastyczniejsze podejście banków do udzielania kredytów hipotecznych spowodowało, że rynek nieruchomości odbija się od dna. Świadczy o tym również fakt, że na stołecznym rynku ruszyło wiele nowych, zamrożonych dotąd inwestycji mieszkaniowych.
08.12.2009
Lepsze od prognoz dane o wzroście polskiego PKB w III kwartale nie zrobiły większego wrażenia na inwestorach. Rynki już jakiś czas temu założyły, że nadchodzą lepsze czasy.
08.12.2009
Zwrot VAT za materiały budowlane – łatwiej już w 2010 r.?Zwrot VAT należy się z tytułu zakupu materiałów budowlanych w związku z budową lub remontem domu czy też mieszkania. Aktualnie, urząd skarbowy zwraca koszty związane z zakupem materiałów budowlanych, na które od 1 maja 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22%. Urząd podatkowy zwraca dokładnie różnicę pomiędzy tymi stawkami podatku, w czasie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków. Organ podatkowy zwraca pieniążki po przeprowadzeniu analizy wszystkich faktur dołączonych do wniosku.
23.10.2009
BuildDesk Energy Audit niezbędny w procesie modernizacji i remontu
07.10.2009
27 sierpnia br. została uchwalona nowelizacja ustawy prawo budowlane oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami. Została ona wymuszona na Polskim ustawodawcy Dyrektywą 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Pomimo licznych zalet posiada ona jedną, bardzo istotną wadę, która może wpłynąć negatywnie nie tylko na obrót nieruchomościami w kraju, lecz również na relacje Polski z Komisją Europejską.
31.08.2009
Przyjęta nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece likwiduje podział na hipotekę zwykłą i kaucyjną, a także wprowadza kilka przepisów usprawniających działalność gospodarczą.
31.08.2009
Przedostatnia sesja okresu wakacyjnego przyniosła odreagowanie wczorajszych nieuzasadnionych spadków na rynku akcji. Kupujących rozgrzały informacje o PKB Polski za II kwartał. Rynek oczekiwał 0,5 procent licząc rok do roku, tymczasem komunikat przyniósł news w postaci +1,1 procent. Popyt zareagował błyskawicznie.
27.08.2009
Czwartkowe notowania na warszawskim parkiecie charakteryzują się przestojem na rynku akcji. Byki bez żadnych wątpliwości wciąż dyktują warunki na GPW i żadne komentarze o kryzysie, bessie, recesji, realizacji zysków, sytości byków, czy zagrożeniach makro, nie są w stanie utemperować kupujących inwestorów instytucjonalnych i indywidualnych.